ブランズ明石町

  • 東京都中央区明石町

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
16,580万円
254.1万円/㎡
相場
15,953万円
244.5万円/㎡
5,259
12,388
19,517
26,646
AI査定結果
推定相場価格
15,953万円
244.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,388万円〜19,517万円
189.9万円/㎡〜299.1万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ブランズ明石町
16,580万円（254.1万円/㎡）/ 7階 / 65.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は156.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2016,580万円254.1万円7階 65.25㎡ 3LDK北西
2025/04/197,770万円193.7万円9階 40.11㎡ 1LDK東
2025/02/047,990万円199.2万円12階 40.11㎡ 1LDK南東
2024/12/1116,980万円238.1万円7階 71.32㎡ 2LDK南東
2024/10/136,980万円174.0万円12階 40.11㎡ 1LDK南東
2024/10/128,280万円190.4万円3階 43.49㎡ 1LDK東
2024/04/049,880万円165.1万円7階 59.83㎡ 2LDK東
2023/05/3010,990万円163.8万円5階 67.09㎡ 3LDK南東
2023/01/275,980万円149.1万円8階 40.11㎡ 1LDK東
2023/01/277,980万円131.5万円4階 60.7㎡ 1LDK東
2022/09/299,280万円138.3万円5階 67.09㎡ 2LDK南東
2022/06/188,380万円138.1万円4階 60.7㎡ 1LDK東
2022/05/145,780万円144.1万円11階 40.11㎡ 1LDK東
2022/04/265,980万円149.1万円11階 40.11㎡ 1LD・K東
2022/04/218,180万円143.2万円5階 57.13㎡ 2LDK西
2022/03/278,380万円146.7万円7階 57.13㎡ 2LDK西
2022/02/185,880万円135.2万円3階 43.49㎡ 1LDK東
2021/12/106,000万円149.6万円11階 40.11㎡ 1LDK東
2021/10/035,680万円141.6万円9階 40.11㎡ 1LDK東
2021/09/109,480万円145.3万円12階 65.25㎡ 3LDK西
2021/06/127,650万円133.9万円9階 57.13㎡ 2LDK西
2020/11/035,180万円129.1万円9階 40.11㎡ 1LDK東
2020/10/217,250万円126.9万円9階 57.13㎡ 1LDK+S西
2020/09/117,250万円126.9万円9階 57.13㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/08/235,480万円136.6万円9階 40.11㎡ 1LDK-
2020/06/157,240万円121.0万円10階 59.83㎡ 2LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ブランズ明石町
中央区明石町
新富町駅6分 16,580万円254.1万円65.25㎡3LDK7階 / 12階建 北西2017年66戸RC
2024/11/18プレミスト明石町
中央区明石町
築地駅7分 13,000万円195.4万円66.52㎡3LDK12階 / 12階建 南西2012年83戸RC
2025/05/20オーベル明石町レジデンス
中央区明石町
新富町駅3分 14,800万円252.6万円58.59㎡2LDK8階 / 12階建 北西2014年88戸RC
2025/02/03ウィルローズ東京八丁堀
中央区湊三丁目
新富町駅5分 10,980万円197.8万円55.52㎡2LDK4階 / 12階建 南2015年52戸RC
2024/12/23クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
中央区湊三丁目
新富町駅6分 12,480万円213.5万円58.46㎡2LDK4階 / 12階建 南西2015年67戸RC
2025/02/16プラウド銀座東レジデンス
中央区明石町
新富町駅2分 16,000万円205.0万円78.06㎡3LDK2階 / 12階建 北西2018年102戸RC
2025/05/21グランスイート八丁堀
中央区湊二丁目
新富町駅6分 18,800万円253.9万円74.04㎡2LDK11階 / 12階建 南西2015年33戸RC
2025/05/21イニシア築地レジデンス
中央区築地七丁目
築地駅6分 13,560万円250.6万円54.11㎡2LDK9階 / 12階建 南東2021年82戸RC
2025/05/09GREENPARK築地
中央区築地七丁目
築地駅6分 12,980万円230.6万円56.3㎡2LDK12階 / 12階建 南東2012年22戸RC
2024/09/14PARKHOMES築地
中央区築地七丁目
築地駅6分 10,999万円204.0万円53.92㎡2LDK9階 / 14階建 北東2012年64戸RC
2025/05/19プレミスト東銀座EdgeCourt
中央区築地七丁目
築地駅5分 18,000万円256.6万円70.15㎡3LDK10階 / 14階建 南東2020年63戸RC
2025/05/23GREENPARK中央湊
中央区湊二丁目
八丁堀駅5分 12,300万円219.7万円55.98㎡2LDK2階 / 11階建 南2019年30戸RC
2024/12/13ザ・ファイン築地レジデンス
中央区築地七丁目
築地駅6分 15,990万円233.7万円68.41㎡3LDK+WIC9階 / 12階建 南東2016年22戸RC
2024/03/04クリオ築地川公園
中央区築地七丁目
築地駅3分 14,500万円205.2万円70.65㎡3LDK8階 / 11階建 南西2012年30戸RC
2025/03/27ザ・パークハウス築地入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 16,000万円217.5万円73.56㎡3LDK2階 / 14階建 南2017年65戸RC
2023/10/27アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 15,000万円225.9万円66.41㎡1LDK15階 / 15階建 北東2019年98戸RC
2024/11/13イニシア中央湊
中央区湊一丁目
八丁堀駅5分 20,600万円267.2万円77.1㎡2LDK7階 / 10階建 東2019年36戸RC
2024/11/10ライオンズ東銀座レジデンス
中央区新富二丁目
新富町駅1分 12,280万円201.3万円61.01㎡2LDK+納戸×8階 / 14階建 南西2012年39戸RC
2025/02/15ザ・パークハウス東銀座
中央区新富二丁目
新富町駅1分 15,980万円225.6万円70.82㎡2LDK9階 / 13階建 南西2015年36戸RC
2024/04/29アクサス銀座アジールコート
中央区新富一丁目
新富町駅4分 11,380万円211.8万円53.72㎡2LDK+9階 / 10階建 南2018年49戸RC
2024/06/07イニシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 11,980万円199.2万円60.15㎡2LDK4階 / 14階建 南東2014年63戸RC
2024/09/13ウィルローズ築地
中央区築地六丁目
築地駅6分 15,980万円219.0万円72.96㎡3SLDK14階 / 14階建 南西2012年48戸RC
2025/04/28シティハウス月島駅前レジデンスコート
中央区月島二丁目
月島駅1分 12,800万円195.7万円65.41㎡3LDK3階 / 12階建 北西2015年43戸RC
2025/03/19リビオレゾン月島ステーションプレミア
中央区佃二丁目
月島駅2分 13,600万円208.8万円65.12㎡2LDK12階 / 13階建 南東2020年79戸RC
2025/05/21インプレスト東京八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 17,480万円246.0万円71.05㎡3LDK7階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2025/04/07プラウド銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅6分 16,900万円315.1万円53.63㎡2LDK3階 / 9階建 北西2022年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、中央区では30.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.1万円）は中央区の平均と比較して0.6%割高です。
2012〜2022年築, 専有面積55.25㎡〜75.25㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+23.8%
中央区
252.6万円/㎡
前年比+30.9%

マンション概要

マンション名ブランズ明石町
所在地東京都中央区明石町
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分
築年月2017年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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