ブランズ明石町

  • 東京都中央区明石町

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
14,980万円
246.8万円/㎡
相場
15,186万円
250.2万円/㎡
9,992
13,455
16,917
20,380
AI査定結果
推定相場価格
15,186万円
250.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,455万円〜16,917万円
221.7万円/㎡〜278.7万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ブランズ明石町
14,980万円（246.8万円/㎡）/ 4階 / 60.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は218.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1314,980万円246.8万円4階 60.7㎡ 2LDK東
2026/01/0215,480万円255.0万円4階 60.7㎡ 2LDK東
2025/12/2015,480万円255.0万円4階 60.7㎡ 2LDK+南東
2025/11/2615,980万円263.3万円4階 60.7㎡ 2LDK南東
2025/07/207,580万円189.0万円7階 40.11㎡ 1LDK東
2025/05/2716,580万円254.1万円7階 65.25㎡ 3LDK北西
2025/04/197,770万円193.7万円9階 40.11㎡ 1LDK東
2025/02/047,990万円199.2万円12階 40.11㎡ 1LDK南東
2024/12/1116,980万円238.1万円7階 71.32㎡ 2LDK南東
2024/10/136,980万円174.0万円12階 40.11㎡ 1LDK南東
2024/10/128,280万円190.4万円3階 43.49㎡ 1LDK東
2024/04/049,880万円165.1万円7階 59.83㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は223.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ブランズ明石町
中央区明石町
新富町駅6分 14,980万円246.8万円60.7㎡2LDK4階 / 12階建 東2017年66戸RC
2025/09/06プレシス日本橋三越前mimuro
中央区日本橋本町四丁目
快速新日本橋駅1分 14,800万円247.2万円59.87㎡2LDK9階 / 15階建 南西2014年42戸RC
2025/09/30GREENPARK日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 14,900万円209.1万円71.27㎡3LDK3階 / 12階建 南東2017年25戸RC
2025/01/15ブリリア日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円200.7万円58.78㎡1LDK3階 / 12階建 南東2016年44戸RC
2024/11/05Brillia日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅2分 16,800万円231.4万円72.59㎡3LDK12階 / 12階建 東2016年44戸RC
2025/12/22グレーシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 14,850万円210.3万円70.61㎡2LDK11階 / 15階建 南東2014年43戸RC
2025/12/21レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 15,500万円234.5万円66.09㎡2LDK6階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2025/12/27プラウド日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 14,800万円263.6万円56.14㎡2LDK6階 / 12階建 北西2013年66戸RC
2025/11/19オープンレジデンシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 13,900万円228.7万円60.79㎡2LDK13階 / 14階建 北西2018年27戸RC
2024/12/09グリーンパーク日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 14,000万円188.2万円74.39㎡3LDK4階 / 14階建 北西2017年39戸RC
2024/03/11GREENPARK日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 14,200万円190.9万円74.39㎡3LDK10階 / 14階建 北西2017年39戸RC
2025/09/24プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 14,980万円261.8万円57.22㎡2LDK+10階 / 12階建 北西2016年88戸RC
2025/07/19パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 22,980万円306.4万円75.01㎡3LDK6階 / 13階建 東2019年63戸RC
2025/10/11オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 11,280万円192.5万円58.59㎡2LDK10階 / 14階建 南東2017年77戸RC
2025/11/30GREENPARK日本橋堀留町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅3分 13,480万円251.0万円53.7㎡2LDK2階 / 12階建 北東2015年78戸RC
2025/05/12グリーンパーク日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 11,980万円226.0万円53㎡2LDK2階 / 12階建 南東2019年59戸RC
2025/04/19XEBEC人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,990万円193.7万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2025/09/30リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,980万円228.4万円56.84㎡2LDK+12階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2025/06/01ウィルレーナ日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 11,080万円220.5万円50.25㎡2LDK5階 / 10階建 南西2014年18戸RC
2025/12/28ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス
中央区日本橋富沢町
馬喰横山駅3分 12,480万円232.0万円53.8㎡2LDK3階 / 12階建 南東2018年39戸RC
2026/01/07プロスタイル日本橋馬喰町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 12,980万円190.6万円68.1㎡2LDK+S8階 / 12階建 北西2017年43戸RC
2026/01/12コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 15,400万円224.9万円68.48㎡3LDK7階 / 10階建 北西2014年37戸RC
2025/12/23GREENPARK東日本橋SQUARE
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 11,800万円220.0万円53.64㎡2LDK4階 / 9階建 西2013年24戸RC
2025/06/23クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 9,990万円204.2万円48.93㎡1LDK10階 / 12階建 西2017年34戸RC
2025/11/30プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 15,000万円239.2万円62.7㎡2LDK11階 / 12階建 北西2018年73戸RC
2025/12/28パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 19,800万円291.0万円68.04㎡3LDK8階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2025/03/11ASDEUR日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅2分 10,700万円193.1万円55.4㎡2LDK8階 / 12階建 北西2019年27戸RC
2024/12/04プレシス日本橋三越前セントル
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 12,500万円193.4万円64.63㎡1LDK8階 / 10階建 東2014年36戸RC
2025/06/11グリーンパーク日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 11,480万円227.8万円50.39㎡2LDK7階 / 10階建 南東2020年27戸RC
2025/07/13グランスイート東日本橋スクウェア
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 15,950万円226.7万円70.35㎡2LDK6階 / 14階建 南東2015年52戸RC
2025/07/05ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,000万円195.0万円56.42㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2015年80戸RC
2025/05/12ジーベック人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,990万円193.7万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 北東2015年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、中央区では28.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.8万円）は中央区の平均と比較して1.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
中央区
250.9万円/㎡
前年比+28.9%

マンション概要

マンション名ブランズ明石町
所在地東京都中央区明石町
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分
築年月2017年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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